2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市宮前区
71.5万円/㎡
前年比+15.9%
ジェイパレス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩14分
2011年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,190万円
64.7万円/㎡
1,462
3,281
5,099
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜5,099万円
50.7万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ジェイパレス宮崎台
4,099万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,099万円 | 63.3万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,199万円 | 64.9万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 52.2万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 58.6万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,099万円 | 63.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/31 | ランドステージたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,199万円 | 79.1万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランシティたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/17 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ドライエリア | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,680万円 | 78.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/13 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 5,280万円 | 78.8万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラネスーペリア宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/18 | 宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | レジデンシア鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市宮前区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.5%割安です。
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