ジェイパレス宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,080万円
59.3万円/㎡
相場
4,119万円
59.9万円/㎡
3,405
3,881
4,357
4,834
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,357万円
56.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジェイパレス宮崎台
4,080万円（59.3万円/㎡）/ 5階 / 68.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,080万円59.3万円5階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/10/203,999万円61.8万円1階 64.71㎡ 3LDK南東
2025/10/173,780万円54.9万円4階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/09/274,099万円63.3万円1階 64.71㎡ 3LDK南東
2025/07/224,199万円64.9万円1階 64.71㎡ 3LDK南東
2025/07/023,980万円57.8万円4階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/10/303,380万円52.2万円1階 64.71㎡ 3LDK南東
2023/11/253,790万円58.6万円5階 64.71㎡ 3LDK南東
2023/09/153,680万円56.9万円2階 64.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ジェイパレス宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅15分 4,080万円59.3万円68.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東2011年34戸RC
2025/10/17イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,790万円57.2万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2007年65戸RC
2025/12/15グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/12/12グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/10/22ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円68.2万円61.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年46戸RC
2025/12/12ルモンドヴェール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅23分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK4階 / 7階建 南東2013年47戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/05/08ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 4,280万円69.9万円61.21㎡2LDK3階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2024/02/29アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 3,990万円46.7万円85.44㎡4LDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2024/11/11ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 2,980万円47.2万円63.13㎡1LDK2階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/02/16ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,980万円60.6万円65.72㎡2LDK3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2024/09/16パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円71.5万円83.58㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2024/05/22グランシティたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円58.9万円71㎡1LDK1階 / 5階建 西2006年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して18.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市宮前区
73.0万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名ジェイパレス宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年月2011年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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